| 小区名称：北科建泰禾丽春湖院子 | 现用途：别墅 | |
| 所在区域：北京-昌平-沙河 | 拍卖阶段：变卖 | |
| 房源编号：040928 | 性质：司法拍卖 | |
| 保证金：2001万元 | 状态：正在拍卖 | |
| 开拍时间：2024-04-25 10:00:00 | ||
疑难问题解答
2018年珍稀临湖合院大宅，以其1.05的超低容积率，在中关村北扩核心区域独树一帜，完美诠释了中式纯粹社区的韵味。这里，当代新贵们可以尽享“院子里的江南”般的优雅生活。
交通便利，拥有三纵三横三轨道的立体交通路网，距离沙河地铁站仅800米之遥。周边商业规划达19万㎡，配备9大医疗资源，更有14家高尔夫俱乐部和2家马术俱乐部，为顶级圈层提供一应俱全的配套设施。
丽春湖（原名沙河水库）环抱其中，水域面积高达3500多亩，相当于7个北海，甚至比昆明湖还要大500多亩，是北京平原地区水域面积最大的湖泊，让人仿佛置身于自然的怀抱之中。
本房源在小区内属于稀缺楼王户型，同户型仅有十五套，十分珍贵。东向楼间距超过百米，且无道路干扰，环境清幽，宁静致远，是理想的生活居所。
| 小区评估价：63945元/㎡ | 物业费用：8.63元/㎡·月 |
| 建筑年代：2016-2018年 | 建筑面积：- -万㎡ |
| 所在版块：北京-昌平-沙河 | 总户数：422户 |
| 容积率：1.05 | 停车位：1600 |
| 绿化率：30% | |
| 详细地址：北京市昌平区于辛庄中路16号院 | |
| 物业公司：北京泰禾中维物业管理有限公司 | |
| 开发商：北京瑞坤置业有限责任公司 | |
即将拍卖
面 积：238.92m²
市场价：￥3395.00万142097元/m²）
起拍价：￥2650.00万 （110915元/m²）
开拍时间：2024-06-01 10:00:00
即将拍卖
面 积：237.95m²
市场价：￥4100.00万172305元/m²）
起拍价：￥3701.00万 （155536元/m²）
开拍时间：2024-05-31 10:00:00
即将拍卖
面 积：134.81m²
市场价：￥1690.00万125361元/m²）
起拍价：￥1215.00万 （90126元/m²）
开拍时间：2024-05-29 10:00:00
即将拍卖
面 积：157.77m²
市场价：￥1340.00万84933元/m²）
起拍价：￥1015.00万 （64334元/m²）
开拍时间：2024-05-29 10:00:00
即将拍卖
面 积：287.98m²
市场价：￥2000.00万69449元/m²）
起拍价：￥1929.00万 （66983元/m²）
开拍时间：2024-05-30 10:00:00
即将拍卖
面 积：129.59m²
市场价：￥1400.00万108033元/m²）
起拍价：￥928.00万 （71610元/m²）
开拍时间：2024-05-24 10:00:00
即将拍卖
面 积：184.38m²
市场价：￥2500.00万135589元/m²）
起拍价：￥1838.00万 （99685元/m²）
开拍时间：2024-05-23 10:00:00
即将拍卖
面 积：148.11m²
市场价：￥1821.00万122949元/m²）
起拍价：￥1290.00万 （87097元/m²）
开拍时间：2024-05-20 10:00:00
